Đơn giá thi công xây dựng nhà phần hoàn thiện - XÂY DỰNG ĐẸP Tổng thầu thiết kế thi công nhà đẹp

BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ HOÀN THIỆN

Để chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian chi phí mà lại yên tâm về chất lượng công trình, công ty chúng tôi đưa ra bảng báo giá phần hoàn thiện chi tiết chia làm nhiều đơn giá khác nhau. Công ty XDD cam kết đúng mẫu mã chất lượng sản phẩm đưa vào công trình. Chúng tôi liên kết nhiều năm với nhiều đại lý chính hãng cung cấp đầy đủ các dòng sản phẩm chất lượng với giá cả cạnh tranh.

STT	Hạng mục cung ứng	2,500,000 VND/m²	3,000,000 VND/m²	3,500,000 VND/m²	Ghi chú
I	Phần Gạch Ốp-Lát
1.1	Gạch nền các tầng(Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…)(CĐT tùy chọn mẫu gạch)	Gạch 600×600 chống trượt Đơn giá 200,000/m²	Gạch 600×600 bóng kính 2 da Đơn giá 300,000/m²	Gạch 600×600 bóng kính TP Đơn giá 500,000/m²	Len gạch KT 120×600 cắt từ gạch nền
1.2	Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau(Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…)(CĐT tùy chọn mẫu gạch)	Gạch 400×400 chống trượt Đơn giá 130,000/m²	Gạch 600×600 chống trượt Đơn giá 200,000/m²	Gạch 600×600 chống trượt Đơn giá 250,000/m²	Không bao gồm gạch mái
1.3	Gạch nền WC(Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…)(CĐT tùy chọn mẫu gạch)	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 130,000/m²	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 150,000/m²	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 300,000/m²
1.4	Gạch ốp tường WC(Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…)(CĐT tùy chọn mẫu gạch)	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 150,000/m²	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 200,000/m²	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 300,000/m²	Ốp cao <2,6m không bao gồm len
1.5	Keo chà ron	Khoán gọn cho công trình	Khoán gọn cho công trình	Khoán gọn cho công trình	Khoán gọn cho công trình
1.6	Đá ốp trang trí khác	Không bao gồm	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá 200,000/m² Khối lượng 20m²	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá 300,000/m² Khối lượng 30m²

II	Phần Sơn Nước
2.1	Sơn nước ngoài nhà	Sơn Maxilite(Jymec)Bột trét Việt Mỹ	Sơn Spec(Nippon)Bột trét Expo	Sơn Dulux(My Kolor)Bột trét Joton	>Khoán gọn cho công trình>Sơn ngoài trời: 2 lớp Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ.>Sơn trong nhà: : 2 lớp Matic, 2 lớp sơn phủ. (không sơn lót)>Bao gồm phụ kiện: Rulo, giấy nhám.
2.2	Sơn nước trong nhà	Sơn Maxilite(Jymec)Bột trét Việt Mỹ	Sơn Spec(Nippon)Bột trét Expo	Sơn Spec(Nippon)Bột trét Expo
2.3	Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ	Sơn Expo	Sơn Expo	Sơn Expo
2.4	Sơn gai, sơn gấm trang trí	Không bao gồm	Khối lượng 20m²	Khối lượng 40m²

III	Phần Cửa đi – Cửa sổ
3.1	Cửa đi các phòng	Cửa Nhôm hệ 700Sơn tĩnh điện, kính 5ly(hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá <800,000/m²	Cửa Gỗ Công Nghiệp HDF Đơn giá <3000,000/cánh	Cửa Gỗ căm xe cánh dày 3,8cm, chỉ chìm hoặc cửa Nhựa lõi thép Đơn giá<5,500,000/cánh
3.2	Cửa đi WC	Cửa Nhôm hệ 700Sơn tĩnh điện, kính 5ly(hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá <800,000/m²	Cửa Nhôm hệ 1000Sơn tĩnh điện, kính 5ly(hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá <1,200,000/m²	Cửa Gỗ căm xe cánh dày 3,8cm, chỉ chìm hoặc cửa Nhựa lõi thép Đơn giá<4,500,000/cánh

3.3	Cửa ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…)	Cửa Sắt dày 1,4mm.Sơn dầu, chia ô mẫu giá gỗKính 5 ly. Đơn giá <1,200,000/m²	Cửa Sắt dày 1,4mm.Sơn dầu, chia ô mẫu giá gỗKính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá <1,600,000/m²	Cửa Nhựa lõi thép gia cường 1,2 ly, thanh Profile hiệu Side, kính cường lực (Bao gồm phụ kiện). Đơn giá<2,000,000/cánh
3.4	Cửa ngoài trời (ban công sân thượng, sân sau…)	Cửa Sắt dày 1,4mm.Sơn dầu, chia ô mẫu giá gỗKính 5 ly. Đơn giá <1,200,000/m²	Cửa Sắt dày 1,4mm.Sơn dầu, chia ô mẫu giá gỗKính 5 ly. Đơn giá <1,600,000/m²	Cửa Nhựa lõi thép gia cường 1,2 ly, thanh Profile hiệu Side, kính cường lực (Bao gồm phụ kiện). Đơn giá<2,000,000/cánh
3.5	Cửa sổ trong nhà ngoài trời(Cửa ô thong tầng, giếng trời…)	Không bao gồm	Cửa Nhôm hệ 700Sơn tĩnh điện, kính 5ly Đơn giá <800,000/m²	Cửa Nhôm hệ 1000Sơn tĩnh điện, kính 5ly Đơn giá <1,100,000/m²
3.6	Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ(Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)	Sắt hộp 14x14x1.0mm sơn dầu Đơn giá <200,000/m²	Sắt hộp 20x20x1.0mm sơn dầu Đơn giá <300,000/m²	Sắt hộp 25x25x1.2mm sơn tĩnh Đơn giá <350,000/m²
3.7	Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, ST	Khóa tay nắm tròn Đơn giá 150,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá 350,000/cái	Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá 550,000/cái
3.8	Khóa cửa WC	Khóa tay nắm tròn Đơn giá 150,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá 350,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá 450,000/cái

IV	Phần Cầu Thang
4.1	Lan can cầu thang	Lan can Sắt hộp 14x14x1.0mm	Lan can Sắt hộp 20x20x1.0mm	Lan can Kính cường lực 8lyTrụ Inox 304
4.2	Tay vịn cầu thang	Tay vịn gỗ xoan đào D50Không trụ	Tay vịn gỗ căm xe 30×601 Trụ	Tay vịn gỗ căm xe 30×602 Trụ

V	Phần Đá Granit
5.1	Đá Granit mặt cầu thang, len cầu thang, mặt bếp	Đá Bình Định Đơn giá 400,000 VND/m²	Đá Đen Huế Đơn giá 800,000 VND/m²	Đá Marble, Kim sa Đơn giá 1,200,000 VND/m²
5.2	Đá Granit ngạch cửa	Đá Bình Định Đơn giá 400,000 VND/m²	Đá Đen Huế Đơn giá 800,000 VND/m²	Đá Marble, Kim sa Đơn giá 1,200,000 VND/m²
5.3	Đá Granit tam cấp (Nếu có)	Đá Bình Định Đơn giá 400,000 VND/m²	Đá Đen Huế Đơn giá 800,000 VND/m²	Đá Marble, Kim sa Đơn giá 1,200,000 VND/m²
5.4	Đá Granit mặt tiền tầng trệt	Không bao gồm.	Đá Đen Huế Đơn giá 800,000 VND/m²	Đá Marble, Kim sa Đơn giá 1,200,000 VND/m²

VI	Thiết bị điện
6.1	Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường)	Sino	Sino	Sino
6.2	MCB, Công tắc, ổ cắm	Sino1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm	Panasonic1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm	Panasonic/ Legrand 1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm
6.3	Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp	Sino – Mỗi phòng 1 cái	Panasonic – Mỗi phòng 1 cái	Panasonic/ Legrand Mỗi phòng 1 cái
6.4	Đèn thắp sang trong, ngoài sân	Đèn máng đơn 1,2m Phiplips 1 bóng, mỗi phòng 1 cái (hoặc tương đương 4 bóng đèn lon)	Đèn máng đơn 1,2m Phiplips 1 bóng, mỗi phòng 2 cái (hoặc tương đương 6 bóng đèn lon)	Đèn máng đơn 1,2m Phiplips 2 bóng, mỗi phòng 2 cái (hoặc tương đương 8 bóng đèn lon)
6.5	Đèn vệ sinh	Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái Đơn giá 150,000/cái	Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái Đơn giá 300,000/cái	Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái Đơn giá 500,000/cái
6.6	Đèn trang trí tường cầu thang	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 150,000/cái	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 300,000/cái	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 500,000/cái
6.7	Đèn gương	Không bao gồm	CĐT chọn mẫu, mỗi WC 1 cái Đơn giá 200,000/cái	CĐT chọn mẫu, mỗi WC 1 cái Đơn giá 300,000/cái
6.8	Đèn trang trí mặt tiền	Không bao gồm	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 300,000/cái	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 500,000/cái
6.9	Đèn lon/Led trang trí Trần Thạch Cao	Không bao gồm	Thêm 4 bóng/ Phòng	Thêm 6 bóng/ Phòng
6.10	Đèn hắt trang trí Trần Thạch Cao	Không bao gồm	4 bóng/ Phòng	6 bóng/ Phòng

VII	Thiết bị vệ sinh- Thiết bị nước
7.1	Bàn cầu (CĐT tùy chọn nhà cung cấp)		Đơn giá 2,500,00/ cái		Đơn giá 3,500,000/ cái	Đơn giá 5,500,000/ cái	1WC/ 1 cái
7.2	Lavobo + bộ xả(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)		Đơn giá 850,000/ cái		Đơn giá 1,500,000/ cái	Đơn giá 2,500,000/ cái	1WC/ 1 cái
7.3	Vòi xả lavobo( nóng lạnh)(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)		Đơn giá 450,000/ cái		Đơn giá 650,000/ cái	Đơn giá 1,000,000/ cái	1WC/ 1 cái
7.4	Vòi xả sen lavobo( nóng lạnh)(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)		Đơn giá 1,000,000/ cái		Đơn giá 1,200,000/ cái	Đơn giá 1,500,000/ cái	1WC/ 1 cái
7.5	Vòi xịt WC(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)		Đơn giá 150,000/ cái		Đơn giá 200,000/ cái	Đơn giá 250,000/ cái	1WC/ 1 cái
7.6	Vòi sân thượng, ban công, sân(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)		Đơn giá 100,000/ cái		Đơn giá 120,000/ cái	Đơn giá 250,000/ cái	1 khu vực/ 1 cái
7.7	Các phụ kiện trong WC(Gương, móc treo đồ, kệ xà bông,…)		Trọn bộ 500,00/ cái		Trọn bộ 700,000/ cái	Trọn bộ 1,000,000/ cái
7.8	Phểu thu sàn		Inox chống hôi		Inox chống hôi	Inox chống hôi cao cấp
7.9	Cầu chắn rác		Inox		Inox	Inox cao cấp
7.10	Chậu rửa chén(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)		Đơn giá 1,300,000/ cái		Đơn giá 1,500,000/ cái	Đơn giá 2,000,000/ cái
7.11	Vỏi rửa chén (CĐT tùy chọn nhà cung cấp)		Đơn giá 300,00/ cái		Đơn giá 500,000/ cái	Đơn giá 1,000,000/ cái
7.12	Bồn nước Inox		Đại Thành 10001		Đại Thành 15001	Đại Thành 20001
7.13	Máy bơm nước		Panasonic- 1,5HP		Panasonic- 2,0HP	Panasonic- 2,0HP
7.14	Hệ thống NLMT		Không bao gồm		Không bao gồm	Ống vesboMỗi WC 2 đầu ra	Không bao gồm Khu vực bếp
7.15	Máy nước nóng NLMT		Không bao gồm		Không bao gồm	Đại Thành, Hướng Dương 1801
7.16	Hệ thống ống máy lạnh		Không bao gồm		Không bao gồm	Ống Thái Lan 6gem 1HPKhối lượng 30m

VIII	Hạng mục khác
8.1	Thạch cao trang trí(Khung, tấm Vĩnh Tường)		Khối lượng 100m²Chủng loại TK3 100		Khối lượng theo thiết kếChủng loại TK3 100	Khối lượng theo thiết kếChủng loại UV 4000
8.2	Giấy dán tường Hàn Quốc		Chưa bao gồm		Khối lượng 30m²	Khối lượng 60m²
8.3	Khung, sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng		Săt hộp 20x20x1.0mmTấm lợp PolycabonatNISSAN (2.1×5.8)		Săt hộp 20x20x1.0mmTấm lợp Kính cường lực 8ly	Săt hộp 25x25x1.0mmTấm lợp Kính cường lực 10ly
8.4	Lan can ban công		Lan can săt hộp 14x14x1.0mm		Lan can săt hộp 20x20x1.0mm	Lan can cường lực 8lyTrụ Inox 304
8.5	Tay vịn cho lan can công		Tay vịn săt hộp 50×50		Tay vịn săt hộp 30×60	Tay vịn Inox
8.6	Ngói hoặc Tole- Nếu có		Ngói Đồng Tâm- Tole lạnh		Ngói Đồng Tâm- Tole lạnh	Ngói Đồng Tâm- Tole chống nóng
8.7	Cửa cổng		Không bao gồm		Không bao gồm	Cửa sắt sơn dầuĐơn giá 1,100,000/ m²

IX Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá Hoàn Thiện trọn gói- Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả Nhân công- Vật Tư
		Máy nước nóng trực tiếp		Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước
		Cửa cuốn, cửa kéo		Đèn chùm trang trí, đèn trị cổng, đèn chiếu tranh
		Kệ tủ bếp, tủ âm tường		Các thiết bị gia dụng( Máy lạnh, bếp ga,…)
		Các thiết bị nội thất( giường, tủ,…)		Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm( sơn giả đá, sơn gỗ)
		Sân vườn, tiểu cảnh		Các vật liệu khác ngoài Bảng Phân Tích vật tư hoàn thiện
		Các phụ kiện WC khác theo thiết kế(Bồn tắm nằm, bồn tắm kính,…)

Ghi chú:

Đơn giá trên không bao gồm thuế GTGT

Toàn bộ các mẫu vật liệu hoàn thiện tại công trình sẽ do chủ đầu tư chọn lựa trước khi nhập về công trình

Với các vật tư nàm ngoài Bảng Phân Tích trên, CĐT vui lòng liên hệ công ty để biết giá chính xác

CĐT có thể lựa chọn nhà sản xuất và báo về cho đơn vị thi công trước để đặt hàng theo đúng yêu cầu.

Đơn giá trên áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến hết ngày 30/6/2015

Để không phát sinh, CĐT nên chọn vật tư tương ứng đơn giá chi tiết trên. CĐT sẽ được hoàn lại chi phí chênh lệch giảm nếu chọn vật tư có đơn giá thấp hơn và ngược lại theo khối lượng thực tế nhập về.

Đơn giá trên áp dụng với công trình có tổng diện tích xây dựng >250 m²và có một mặt tiền.